MENU

Nhanh tay “sở hữu” 1 căn nhà phố thương mại ven hồ Grand Marina

GRAND MARINA “NƠI CUỘC SỐNG BẮT ĐẦU”

Sở hữu vị trí lý tưởng giữa các giao lộ chính và được vây quanh bởi các khu biệt thự, chung cư và nhà phố thương mại, Grand Marina thực sự là trung tâm của phân khu Aqua Bay năng động, Nơi đây hội tụ đầy đủ yếu tố cho 1 khu phố thương mại sầm uất, là điểm dừng chân mua sắm tiện lợi cho cư dân Grand Park và Central Lake.


Điểm nổi bật của Grand Marina

– Với nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào đến từ 5.000 căn hộ Aqua Bay Sky Residences cùng cư dân Marina, Thủy Nguyên, Thảo Nguyên …. các sản phẩm nhà phố Grand Marina hứa hẹn mang lại lợi nhuận khổng lồ cho gia chủ.

– Bao quanh bởi các cộng đồng cư dân Aqua Bay ước tính 35,000 người tại phần khu 72ha

– Cơ hội kinh doanh bên mặt hồ thoáng đạt

– Đem lại nguồn lợi nhuận bất tận

Đa dạng các mô hình kinh doanh

Khi sở hữu 1 căn nhà phố thương mại ven hồ Grand Marina, gia chủ có thể tùy ý lựa chọn nhiều hình thức kinh doanh đa dạng nhờ vị trí đắc địa nơi đây:
• Café, nhà hàng ven hồ
• Showroom, văn phòng giao dịch, văn phòng SOHO (Small Office, Home Office)
• Cửa hàng bán đồ thể thao phục vụ Ecopark Sport Arena


Thông tin chi tiết

  • Sản phẩm: 2 loại căn điển hình (18 +13 căn), 11 loại căn góc
  • Tổng diện tích toàn khu: 5807.6m2
  • Tổng diện tích xây dựng toàn khu: 3464.5m2
  • Mật độ xây dựng: 59.7%
  • Tổng diện tích xây dựng: 385m2 – 1337m2

  • Đông bắc: Đại lộ Ecopark.
  • Tây bắc: cầu dẫn đến khu căn hộ Aqua Bay Sky Residences và học viện golf EPGA;
  • Đông nam: khu thể thao Ecopark Sports Arena.
  • Tây Nam: phố thương mại ven hồ cao cấp Marina Arc.

Điều kiện bàn giao nhà

Đối với các căn điển hình 100m2, 150m2, 165m2 và các căn góc – các căn đặc biệt

Các căn điển hình

Đối với các căn có diện tích đất là 100m2; 150m2; 165m2:
Hoàn thiện mặt ngoài theo thiết kế được phê duyệt;

Chủ đầu tư hoàn thiện mặt trong: trần, tường, sàn, cửa đi, cửa sổ, cầu thang, thiết bị điện, thiết bị vệ sinh theo thiết kế được phê duyệt cho Khu Grand Marina; với màu sắc, vật liệu, thiết bị tương đương với nhà mẫu
Phố Cúc lô góc:
Hoàn thiện tủ bếp, bếp (không bao gồm tủ bếp cho phần diện tích kinh doanh);

Các căn có diện tích đất là 100m2: điều kiện bàn giao không có thang máy;
Các căn có diện tích đất là 150m2 và 165m2: điều kiện bàn giao có thang máy.

Các căn góc – các căn đặc biệt

Đối với các căn góc và các căn đặc biệt: hoàn thiện mặt ngoài theo thiết kế được phê duyệt. Khách hàng hoàn thiện trần, tường, sàn, hệ thống kỹ thuật (điện, nước …), hệ thống kỹ thuật ngầm theo hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công
được phê duyệt và phần Diện tích kinh doanh.

Tiến độ thanh toán

Các căn điển hình 100m2

Đợt thanh toán Tiền thanh toán hoặc Tỷ lệ thanh toán trên Giá bán Nhà Phố Ghi chú
Ngày ký thỏa thuận đặt cọc  200.000.000 VNĐ Tại thời điểm ký TTĐC
Đợt 1: Ngày ký HĐMB  30% (Sau 05 ngày làm việc kể từ khi ký TTĐC. Khoản đặt cọc khấu trừ vào đợt thanh toán này)
Đợt 2: 10/08/2017  40%
Đợt 3: Ngày Bàn giao kỹ thuật
dự kiến vào tháng 03/2018
 25%
Đợt 4: Bàn giao Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản trên đất (Giấy chứng nhận).
 05% Khi bàn giao giấy chứng nhận cho khách hàng

Các căn điển hình 150 – 160m2

Đợt thanh toán Tiền thanh toán hoặc Tỷ lệ thanh toán trên Giá bán Nhà Phố Ghi chú
Ngày ký thỏa thuận đặt cọc  200.000.000 VNĐ Tại thời điểm ký TTĐC
Đợt 1: Ngày ký HĐMB  30% (Sau 05 ngày làm việc kể từ khi ký TTĐC. Khoản đặt cọc khấu trừ vào đợt thanh toán này)
Đợt 2: 10/09/2017  20%
Đợt 3: 10/12/2017 20%
Đợt 4: Ngày Bàn giao kỹ thuật
dự kiến vào tháng 04/2018
 25%
Đợt 5: Bàn giao Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản trên đất (Giấy chứng nhận).
 05% Khi bàn giao giấy chứng nhận cho khách hàng

 Các căn góc – đặc biệt

Đợt thanh toán Tiền thanh toán hoặc Tỷ lệ thanh toán trên Giá bán Nhà Phố Ghi chú
Ngày ký thỏa thuận đặt cọc  200.000.000 VNĐ Tại thời điểm ký TTĐC
Đợt 1: Ngày ký HĐMB  30% (Sau 05 ngày làm việc kể từ khi ký TTĐC. Khoản đặt cọc khấu trừ vào đợt thanh toán này)
Đợt 2: 10/07/2017  20%
Đợt 3: 10/10/2017 20%
Đợt 4: Ngày Bàn giao kỹ thuật
dự kiến vào tháng 12/2017
 25%
Đợt 5: Bàn giao Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản trên đất (Giấy chứng nhận).
 05% Khi bàn giao giấy chứng nhận cho khách hàng

– Khoản đặt cọc là: 200.000.000 VNĐ (Hai trăm triệu đồng chẵn) thanh toán bằng tiền mặt

– Các đợt thanh toán tiếp theo nhận tiền mặt hoặc chuyển khoản;

– Sau 50 ngày kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ 95% Giá bán nhà phố và hoàn thiện nhà phố (dự kiến bắt đầu vào tháng 10/2018 đối với sản phẩm lô góc và đặc biệt) hoặc kể từ ngày bàn giao (đối với những căn 100m2, 150m2 và 165m2), Chủ đầu tư phải làm thủ tục để cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận cho khách hàng (thu hồ sơ và nộp lên cơ quan nhà nước có bản quyền).

– Trường hợp hết thời hạn 50 ngày kể từ ngày bắt đầu nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận theo thông báo của Vihajico, khách hàng không nộp đủ các giấy tờ theo thông báo của chủ đầu tư, coi như khách hàng tự nguyện làm thủ tục đề nghị xin cấp giấy chứng nhận và ngày cuối cùng của thời hạn 50 ngày kể từ ngày bắt đầu nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận theo thông báo của Vihajico là ngày đến hạn thanh toán của đợt cuối (05% giá bán nhà phố).

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ theo: 098 154 2785

Xin chân thành cảm ơn Quý khách !

.
.
.
.